Charmant T2 avec balcon à Bordeaux Chartrons

Découvrez ce charmant appartement de type T2 de **38 m²** idéalement situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Niché au **2ème étage** d'un bel immeuble en pierre, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un **balcon exposé rue**, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine américaine, **entièrement équipée**, est intégrée au séjour. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un **coin bureau aménagé en mezzanine**, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T2 * Surface : 38 m² * Étage : 2ème étage * Balcon : Oui * Cuisine : Américaine équipée * Mezzanine : Coin bureau * DPE : Classe D (énergie), Classe A (climat) * Disponibilité : 03 août 2026

**Localisation :** Profitez d'un emplacement de choix aux Chartrons, un quartier dynamique et recherché de Bordeaux. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services) et bénéficierez d'un accès facile au **Tram B**, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.