Appartement T2/3 avec box et parking à Marans

Découvrez cet appartement de type T2/3 idéalement situé en centre-ville de Marans, offrant une vue agréable sur les quais de Sèvre.

**Vue imprenable sur les quais de Sèvre**

Cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée et accessible aux personnes dépendantes, dotée d'un ascenseur. D'une superficie d'environ **47 m²**, il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, et d'un bureau pouvant servir de seconde chambre.

La partie nuit comprend également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un **box fermé** ainsi que d'une **place de parking privative**.

**Points forts :** * Ascenseur et accessibilité PMR * Bureau additionnel * Box et place de parking * Vue sur les quais * Proximité des commodités

**Localisation :** Situé au cœur de Marans, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. La ville de Marans, en Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie agréable.

Ce bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 590 euros charges comprises.