Spacieux appartement 3 pièces avec jardin à Avignon

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces et 110 m²** idéalement situé dans le **centre historique d'Avignon**. Niché au **1er étage** d'un immeuble bourgeois de 3 étages, il offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'un **grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ancienne**, d'une **vaste cuisine séparée** dotée d'un bar convivial, et de **deux chambres confortables** offrant une vue paisible sur le jardin. Cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de 110 m² * 2 chambres spacieuses * Grand séjour avec cheminée * Cuisine séparée * Vue sur jardin * Proximité des transports (5 min) * Immeuble bourgeois

Situé à seulement 5 minutes des transports en commun (tramway et bus), vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités. Le quartier est également bien desservi par les commerces, restaurants, théâtres et cinémas. La proximité d'établissements scolaires renommés tels que l'École Bouquerie-Ortolans, le Lycée Frédéric Mistral et le Collège Joseph Vernet en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1542 €** pour 22 lots.