Superbe T1 Bis rénové avec terrasse et parking à Saint-Étienne

Découvrez ce charmant T1 Bis de **39.8 m²**, idéalement situé au **rez-de-jardin** dans un immeuble entièrement rénové au 37 Rue Calixte Plotton à Saint-Étienne. À seulement **7 minutes à pied de la gare**, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une **cuisine ouverte** et d'un coin nuit confortable. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace fonctionnel.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 12.1 m²** donnant sur un jardin. * Une **place de parking** privative incluse. * Un environnement calme au sein de l'éco-hameau Couriot. * Proximité immédiate des commodités : transports et écoles.

Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant tranquillité et accès facile aux services essentiels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

**Loyer : 449 €/mois charges comprises** (dont 22 € de provision pour charges). **Frais d'agence locataire : 441.78 €**.