Studio Rénové et Meublé à Lyon 7ème avec Ascenseur

Découvrez ce charmant **studio entièrement rénové et meublé** de 19,40m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon (69007), à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.

Ce studio lumineux offre une pièce de vie fonctionnelle comprenant une **cuisine aménagée et équipée** (plaque de cuisson, réfrigérateur, meubles de rangement) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés individuellement par un système électrique, tandis que l'eau froide est collective.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **19,40 m²** * Étage : **5ème étage avec ascenseur** * Rénovation récente et mobilier inclus * Cuisine aménagée et équipée * Salle d'eau avec WC * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Proximité immédiate des transports et commerces * DPE ancienne version : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : **550 euros** (prix moyens des énergies indexés en 2023).

Situé dans un quartier recherché, ce studio bénéficie d'un environnement agréable et pratique. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, assurant une transparence sur les coûts. Le loyer mensuel est de **650,00 euros charges comprises**, incluant une provision de 55,00 euros pour charges soumises à régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 254,53 euros, dont 58,78 euros pour l'état des lieux.