Appartement récent

CASTANET-TOLOSAN, Route de Labège - Au cœur de la Haute-Garonne, aux portes de la dynamique et attractive ville de Toulouse. Á 100 m de la coulée verte et à 900 m des berges du canal du Midi, la résidence vous accueil dans un quartier verdoyant et très tranquille. Bien desservi par les transports en commun. Á l'équilibre entre influence moderne et codes traditionnels, ce programme RT 2012 affiche une belle écriture architecturale. Elle est cadencée par une alternance d'enduit clair et de séquences en briques rouges. Quartier paisible situé à 15 min de marche du centre-ville, 2 arrêts de bus à 5 min à pied menant rapidement au métro ou à la gare, Nombreuses commodités dans un rayon d'un kilomètre (supermarchés, groupe scolaire, collège, équipements sportifs..).

Au sein d'une résidence récente de 3 uniques étages (63 appartements) jouissant d'une orientation au sud, gage de luminosité optimale. A louer Beau logement traversant 3 pièces de 66.09 m² situé au 1er étage. Composé : entrée, placard, séjour, cuisine aménagée, terrasse de 13.97m² avec robinet extérieur, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bain, wc séparé. Climatisation et volets roulants électriques centralisés. 2 Stationnements privatifs en S/Sol dont un boxé et électrifié, idéal pour la mobilité électrique et sans abonnement supplémentaire. SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL. Disponible au 08/08/2026 !

Loyer : 856.86€ CC (incluant 70€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 786.86€. Honoraires à la charge du locataire : 660.90 (incluant les Frais de V.D.B. : 462.63€ + E.D.L. : 198.27€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.