Studio Récemment Rénové avec Parking à Oullins-Pierre-Bénite

Découvrez ce charmant studio **entièrement meublé et récent** de 15,20 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur au 67 boulevard de l'Europe à Oullins-Pierre-Bénite. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, ce studio offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une **cuisine ouverte aménagée et équipée** (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur) et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le studio bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques, ainsi que d'une eau froide individuelle.

**Caractéristiques principales :** * Studio meublé et récent * Surface de 15,20 m² * 1er étage avec ascenseur * Cuisine ouverte équipée * Salle d'eau avec WC * **Place de parking privative** * **Cave incluse** * Chauffage et eau chaude individuels électriques

Situé à proximité immédiate de la faculté de médecine Lyon Sud, ce studio profite d'un emplacement privilégié à Oullins-Pierre-Bénite, dans la dynamique région Auvergne-Rhône-Alpes. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement.

**Informations financières :** * Loyer : **483,35 €** par mois, charges comprises. * Provision pour charges : 55,00 € par mois (régularisation annuelle). * Dépôt de garantie : 483,35 € (équivalent à 1 mois de loyer hors charges). * Honoraires charge locataire : 197,60 € (dont 46,06 € pour l'état des lieux). * DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 415 €.