Charmant studio à Poitiers, idéalement situé et prêt à vous accueillir !

Découvrez ce charmant studio de **20 m²** idéalement situé au cœur de Poitiers, proposé par l'agence Guy Hoquet. Niché au **1er étage** d'une résidence calme et entretenue, cet appartement de **1 pièce principale** offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de l'hypercentre.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort quotidien. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif ou pour une personne seule.

* **Surface habitable : 20 m²** * **1 pièce principale** * Salle d'eau avec WC * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Situé au 1er étage * Immeuble calme

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Poitiers, dans la dynamique région Nouvelle-Aquitaine. Vous profiterez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, tout en résidant dans un quartier paisible. Les provisions mensuelles pour charges sont soumises à une régularisation annuelle, vous assurant une gestion transparente des coûts.