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Superbe appartement T4 rénové de 139m² au cœur de Nîmes - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Superbe appartement T4 rénové de 139m² au cœur de Nîmes

Nîmes, République française

340 000 €
2 446 €/m²
4
pièces
139
2/3
étage
B
Énergie
Rénové
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1948
État:Rénové
Énergie:B
Ascenseur

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **139 m²**, idéalement situé au **cœur de Nîmes**, offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec soin, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un immeuble de caractère au deuxième étage avec ascenseur.

L'intérieur de cet appartement est baigné de lumière grâce à son **agréable patio central** qui illumine chaque pièce. La **vaste pièce de vie** est parfaite pour la détente et les réceptions, complétée par une élégante salle à manger. Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, assurent intimité et confort. Les prestations soignées et les matériaux de qualité font de ce bien un logement rare sur le marché.

* **Surface habitable :** 139 m² * **Disposition :** 4 pièces (T4) * **Étage :** 2ème étage avec ascenseur * **Extérieur :** Patio central * **État :** Rénové * **Chauffage :** Non spécifié * **Charges :** Non spécifiées

Situé dans un **quartier privilégié de Nîmes**, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez pleinement de la vie nîmoise dans un environnement dynamique et agréable. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un bien d'exception.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 3
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse

Emplacement

Ville:Nîmes
Région:Gard
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

95/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

91
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 2 juin 2026

Charges

Financement

1 378 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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