Plateau brut de 129m² à aménager à Maizières

Découvrez ce vaste plateau brut de **129 m²** à aménager selon vos envies, idéalement situé à Maizières, à seulement 8 minutes de Rioz et 15 minutes de la gare TGV des Auxons. Ce bien unique, situé au **3ème étage** d'un immeuble construit en **1995**, offre un potentiel exceptionnel pour créer l'appartement de vos rêves.

L'espace, baigné de lumière, est prêt à être transformé. Vous bénéficierez de **réseaux individuels** (eau, assainissement, électricité, télécom) en attente pour faciliter vos futurs aménagements. Les combles non aménagés de 101 m² (dont 41 m² loi Carrez) offrent une possibilité d'extension, vous permettant de moduler les surfaces à votre guise et de créer un espace de vie moderne et personnalisé.

Les caractéristiques clés incluent : * **129 m²** de surface brute à aménager * Combles de 101 m² offrant un potentiel d'extension * Fenêtres avec **double vitrage** * **Isolation par l'extérieur** * Réseaux individuels en attente * **2 places de stationnement extérieures privatives** incluses * Bâtiment récent avec ascenseur

Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité de Rioz et de la gare TGV des Auxons assure une excellente connectivité. La commune de Maizières offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La copropriété est composée de 36 lots, dont 11 lots à usage d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1500.00 euros**.