Superbe appartement T2 avec jardin privatif à Livry-Gargan

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **48 m²**, idéalement situé à Livry-Gargan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché au sein d'une **copropriété récente de standing**, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux s'ouvrant sur une **terrasse** et un superbe **jardin privatif de 130 m²**. La cuisine, ouverte, est aménagée et équipée, complétant parfaitement l'espace de vie. Une chambre confortable et une salle de bains moderne avec WC complètent ce bien.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **48 m²** * Jardin privatif : **130 m²** * Nombre de pièces : 2 * Copropriété récente et de standing * Cuisine aménagée et équipée * Terrasse * Charges annuelles : **1620 €**

Situé à Livry-Gargan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Île-de-France, offrant un accès facile aux transports et aux services. La copropriété, composée de 50 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, garantissant tranquillité et sécurité. Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement ou une résidence principale.