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Appartement lumineux de 62 m² avec cave à La Roche-sur-Yon - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Appartement lumineux de 62 m² avec cave à La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon, République française

140 000 €
2 258 €/m²
2
pièces
62
1/3
étage
D
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Cave
Équipements · 17 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Découvrez cet appartement lumineux de **62 m²** idéalement situé au cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, rue La Fayette. Ce bien, proposé par IMMO DE FRANCE OUEST, allie le charme de l'ancien avec ses moulures et sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, tout en offrant un cadre de vie agréable dans une résidence calme.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'un spacieux salon séjour de 26 m² agrémenté d'une cheminée décorative. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent cet espace de vie fonctionnel.

Les atouts de ce bien incluent : * **Surface habitable de 62 m²** * **Grande pièce de vie de 26 m²** * **Charme de l'ancien** (moulures, cheminée, hauteur sous plafond > 3m) * **Faibles charges de copropriété** * **Grande cave de 17 m²**

Situé à La Roche-sur-Yon, dans le dynamique département de la Vendée (Pays de la Loire), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, services et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 3
Chauffage:Gaz

Équipements

Cave(17 m²)

Emplacement

Ville:La Roche-sur-Yon
Région:Vendée
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

90
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

83
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

98
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

90
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 2 vues

Mis à jour 9 avril 2026

Charges

Financement

567 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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