Superbe appartement T4 Duplex meublé à Chalais

Découvrez ce charmant appartement T4 Duplex meublé d'une surface de **49.15 m²**, idéalement situé à Chalais, en Nouvelle-Aquitaine. Ce logement, mitoyen des deux côtés, se trouve dans un immeuble de deux étages et offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur de cet appartement est agencé sur deux niveaux. Le premier niveau comprend un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et semi-équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle.

Ce duplex dispose de plusieurs atouts techniques : radiateurs électriques à inertie pour un chauffage efficace, une VMC pour une bonne ventilation, des menuiseries en PVC et bois, une connexion fibre optique pour un accès internet rapide, et un détecteur autonome de fumée (DAF) pour votre sécurité. Le logement bénéficie également d'un **DPE classé D**.

Situé dans la commune de Chalais, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. L'appartement est disponible à partir du **1er juillet**. Le loyer s'élève à **560€00**, avec un dépôt de garantie de **1120€00** et des charges de **20€00** (incluant les ordures ménagères). Les frais d'agence s'élèvent à 343€00. Les candidatures se font sur dossier.