Appartement Duplex à Bourges : Charme et Potentiel

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **48 m²** situé au cœur de Bourges, dans un immeuble calme au fond d'une cour.

Ce bien offre un espace de vie fonctionnel avec ses 2 pièces principales, comprenant une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Bien que nécessitant quelques touches de transformation, cet appartement représente une opportunité unique de créer le nid douillet parfait, adapté pour une personne seule ou un couple.

* **Duplex de 48 m²** * **2 pièces** dont une chambre * Salle d'eau * Au calme dans une cour * **Charges annuelles : 988,12 €** * **Copropriété de 6 lots** (4 lots d'habitation)

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités qu'offre le centre-ville de Bourges. Profitez d'un environnement paisible tout en étant au centre de l'action.

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La copropriété est composée de 6 lots, dont 4 à usage d'habitation, et aucune procédure en cours n'est à signaler.