Appartement T3 lumineux avec cellier et ascenseur à Rouen

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé à Rouen, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché au cœur d'une résidence sécurisée, cet appartement de **81 m²** bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports en commun et les commerces, à seulement **10 minutes de la gare**.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle menant à un cellier pratique, une **cuisine indépendante** aménagée, un séjour baigné de lumière naturelle, et un dégagement distribuant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche moderne. L'espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Ascenseur** dans la résidence * **Cellier** pour un rangement supplémentaire * Proximité immédiate des transports et commerces * Résidence sécurisée * **Cuisine indépendante**

Situé dans le dynamique quartier de Rouen en Normandie, cet appartement offre un accès facile aux infrastructures locales et aux axes de transport majeurs. C'est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.