Appartement T1 lumineux avec balcon à Marseille 13005

Découvrez ce charmant appartement de type 1 idéalement situé dans le quartier prisé de La Timone à Marseille (13005). Niché au **3ème étage avec ascenseur** d'une résidence semi-récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, donnant accès à un **balcon privatif**, parfait pour profiter de l'extérieur. Une salle de bains moderne avec WC complète cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Ascenseur** dans la résidence * **Balcon** offrant un espace extérieur * Proximité immédiate des commodités * Surface habitable de **25 m²** * **Loyer de 550 €** charges comprises

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous serez à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des facultés et de tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs.

**Informations financières :** Loyer mensuel : **550 €**, dont **30 € de charges** (soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 550 €. Honoraires de location : 319,54 €.