Studio rénové et meublé, idéal étudiant à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant studio de **25,72 m²** idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du Boulevard Lafayette et des facultés de lettres et de droit. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce de vie lumineuse** comprenant une cuisine équipée et aménagée, prête à l'emploi. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparés, offrant un confort appréciable au quotidien. Un **hall d'entrée avec placard** permet un rangement optimal.

Les caractéristiques principales de ce bien incluent : * **Bon état général** * Situé au **1er étage** * **Cave** privative pour un stockage supplémentaire * **Chauffage électrique individuel** pour une maîtrise des coûts * **Double vitrage** pour une meilleure isolation thermique et phonique * **Disponible immédiatement**

Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand, vous plaçant à quelques pas des commodités, des transports en commun et des centres universitaires. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier dynamique et bien desservi.