Appartement lumineux 3 pièces avec vue cathédrale à Dijon

Découvrez ce charmant appartement de **70 m²** idéalement situé à Dijon, à deux pas de la place Darcy et de la gare. Niché au **6ème étage** d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant et sans vis-à-vis offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud et ouest, avec une vue imprenable sur la cathédrale Saint Benigne.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour d'environ **30 m²**, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée est aménagée et dispose d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Une chambre confortable est présente, avec la **possibilité d'aménager une seconde chambre**, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit.

Les atouts de ce bien incluent : * Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. * Un **grand garage** disponible en supplément dans la copropriété. * Un balcon offrant une vue dégagée. * Une double exposition garantissant une luminosité optimale. * La proximité immédiate des transports en commun (tramway au pied de l'immeuble).

L'emplacement est un atout majeur : en plein cœur de Dijon, cet appartement vous place à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et des transports. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché dijonnais.