Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Cave à Sedan

Découvrez ce charmant appartement T2 de **59 m²** idéalement situé à Sedan, parfait pour un investissement locatif, un projet Airbnb, un jeune couple ou une personne seule. Niché au **1er étage** d'un petit immeuble, il offre un cadre de vie simple et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour lumineux de **18,5 m²** propice à la détente, d'une cuisine équipée prête à l'emploi, et d'une grande salle de bains fonctionnelle. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * Un balcon * Une cave pratique pour le stockage * Double vitrage * Chauffage individuel * Agencement optimisé

Situé dans un secteur calme de Sedan, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous assurant un confort de vie au quotidien. **Prix : 49 900 euros**. La classe énergétique est F et la classe climatique est C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1489 € et 2015 €.