Superbe appartement T3 avec terrasse de 40m² à Nice

Découvrez ce charmant appartement de **45 m²** idéalement situé à Nice, dans le quartier prisé des Baumettes. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine parfaitement confort et emplacement privilégié.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Il dispose également de **deux chambres** confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. La surface Carrez est de 37 m².

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **terrasse spacieuse de 40 m²**, un véritable atout pour profiter du climat niçois et offrant la possibilité d'un parking extérieur. * Un emplacement exceptionnel, **à deux pas du tramway** et de la mer, facilitant tous vos déplacements et loisirs. * Un environnement calme et résidentiel. * La praticité d'une cuisine ouverte.

Situé dans un quartier dynamique de Nice, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment le tramway, et se trouve à proximité immédiate des plages. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite rapidement.