Appartement 2 pièces lumineux à deux pas du métro

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé aux Lilas, à seulement **deux pas du métro Mairie des Lilas**. Niché au **4ème et dernier étage** d'un bel immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Sa surface habitable de **33.4 m²** est optimisée pour un confort maximal.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant une opportunité locative ou pour une personne souhaitant un pied-à-terre fonctionnel dans un quartier dynamique.

**Points forts :** * **Emplacement privilégié** à proximité immédiate des transports * Dernier étage offrant calme et luminosité * Cuisine aménagée et équipée * Idéal investissement locatif ou pied-à-terre * Charme de l'ancien

Situé dans la commune prisée des Lilas en Île-de-France, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun (Métro Ligne 11). La proximité du métro facilite les déplacements vers Paris et les autres communes de la région. Une opportunité à saisir rapidement !