Charmant appartement T2 rénové à Nancy, dernier étage, emplacement idéal

Découvrez ce ravissant appartement de **2 pièces (46 m² pondérés)**, idéalement situé à Nancy, quartier Place de la Commanderie. Rénové avec soin et prêt à vous accueillir, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement, niché au dernier étage d'une petite copropriété calme, séduit par sa luminosité et ses volumes optimisés. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. L'espace nuit comprend une chambre indépendante et au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Rénovation complète** : Électricité, isolation, finitions de qualité, tout a été refait à neuf. * **Superficie optimisée** : 66 m² au sol (34 m² Loi Carrez) pour 46 m² pondérés, offrant des volumes mansardés uniques. * **Dernier étage** : Profitez d'une tranquillité appréciable. * **Cuisine ouverte moderne** : Parfait pour des moments conviviaux. * **WC séparés** : Un confort appréciable au quotidien.

L'emplacement est un autre point fort indéniable. Situé à quelques minutes à pied de la Gare de Nancy, vous bénéficierez d'une excellente desserte pour les trajets quotidiens. Le quartier est également très bien achalandé en commerces de proximité, écoles et transports en commun (tram et bus), rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Ce bien est une perle rare sur le marché immobilier nancéien, parfait pour un jeune actif, un étudiant ou pour un projet de rendement locatif sécurisé.