Appartement T2 lumineux avec balcon en centre-ville

Découvrez ce charmant appartement T2 de **47.5 m²** idéalement situé au cœur du centre-ville de Challans, en exclusivité par l'agence Orpi Challans – Agence des Halles. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement, d'une cuisine indépendante proposant de nombreux espaces de stockage pour une organisation optimale. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un **balcon appréciable**, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable et des toilettes séparés pour plus de praticité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 47.5 m²** * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Cuisine indépendante aménagée** * **Cave** privative * **Chauffage inclus dans les charges**

Situé dans le dynamique centre-ville de Challans, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Les charges de copropriété s'élèvent à **150 € par mois**, incluant le chauffage. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.