Spacieux T5 à Belfort, idéalement situé et sans travaux

Découvrez ce magnifique appartement T5 de **111,4 m²** situé à Belfort, dans le quartier recherché de St Joseph/Châteaudun, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une famille, ce bien offre des volumes généreux et un état d'entretien impeccable, ne nécessitant aucun travaux.

L'intérieur se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) avec coin repas. Le spacieux séjour de **36 m²** bénéficie de trois fenêtres, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Trois chambres confortables de 17, 13 et 12 m² complètent l'espace nuit, dont la plus grande dispose de nombreux rangements. Une salle de bains de 7 m² avec baignoire et un WC séparé sont également présents.

Les atouts de cet appartement incluent : * **Fenêtres PVC double vitrage récentes** * Volets roulants manuels * Chaudière gaz récente (2023) pour le chauffage et l'eau chaude * **DPE classe D** * Rangements supplémentaires sur le palier * Une **cave** privative * **Absence de travaux à prévoir**

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien géré, vous profiterez également d'un **jardin collectif** appréciable. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1071 EUR**. La taxe foncière est de 1659 EUR. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Belfort.