Appartement T3 Rénové avec Climatisation à Saint-Gilles

Découvrez ce charmant appartement T3 de **56 m²** situé à Saint-Gilles, une opportunité à saisir dans la résidence ADELIMO.

Ce logement lumineux et fonctionnel offre un agencement optimisé avec deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC intégré. La pièce de vie principale est agrémentée d'une **climatisation réversible récente (2025)**, assurant un confort thermique optimal toute l'année, que ce soit pour chauffer ou rafraîchir l'ensemble de l'appartement.

* **Deux chambres** spacieuses * Salle d'eau avec WC * **Climatisation réversible neuve (2025)** * Situé au **2ème et dernier étage** (sans ascenseur) * Espace de stockage dans le **garage commun** * DPE : Classe énergie **D**, Classe climat **B**

Idéalement placé dans une copropriété de seulement 4 appartements, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des établissements scolaires, de l'autoroute A54 et de l'aéroport de Nîmes-Garons, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier de Saint-Gilles offre un cadre de vie agréable et pratique.