Studio meublé avec balcon à Pau, idéal pour un pied-à-terre

Découvrez ce charmant studio meublé de **17 m²** à louer à Pau, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien, proposé par l'Agence COFIM Gestion Locative, est parfait pour une personne seule ou comme pied-à-terre.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte récente**, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez des plaques vitrocéramiques, une hotte, un micro-ondes et un réfrigérateur. La pièce donne accès à un agréable **balcon**, idéal pour profiter de l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'espace.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **17 m²** * Type : Studio meublé (1 pièce principale) * Étage : 4ème étage avec ascenseur * Cuisine ouverte aménagée et équipée * **Balcon** * Salle d'eau avec WC * Chauffage : Non spécifié (probablement électrique) * DPE : Classe énergie D, Classe climat A

Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à Pau, dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Le loyer mensuel est de **344 € hors charges**, avec des provisions sur charges de **55 €** par mois. Le dépôt de garantie s'élève à **344 €**. Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 196 € TTC.