Superbe appartement 4 pièces rénové à Nice Centre

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces** idéalement situé à Nice Centre, rue Paganini. Récemment **repeint à neuf**, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et de la gare.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour** lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Cet appartement combine parfaitement le charme de l'ancien avec des touches de modernité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 92.7 m²** * **Chauffage individuel** (non spécifié, mais déduit de la description des dépenses énergétiques) * **Dépôt de garantie de 1200 euros** * **Provision sur charges de 40 euros/mois** * **Classe énergie C, Classe climat B**

Situé dans un quartier dynamique de Nice, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités. Les transports et la gare sont à quelques pas, rendant vos déplacements aisés. Les commerces sont également au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.