Grand Studio Lumineux à Nancy - Proche Hôpital Central

Découvrez ce **grand studio de 29m²** idéalement situé à Nancy, Avenue de Strasbourg. Parfait pour un étudiant ou un professionnel, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 26m² avec **kitchenette ouverte** (équipée de plaques, hotte et réfrigérateur), et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Le studio est **non meublé**, vous permettant de le personnaliser à votre goût.

**Points forts :** * Surface habitable de 29m² * Proximité immédiate des commodités : Hôpital Central, faculté de Chirurgie Dentaire, école d'infirmière, ILFMK * Travaux d'isolation extérieure en cours pour un meilleur confort thermique * VMC collective neuve * **Disponibilité immédiate**

Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme, ce studio bénéficie d'un environnement paisible. Le chauffage et le chauffe-eau sont individuels électriques. La classe énergie est E et la classe climat est B (avant travaux d'isolation). Le loyer est de 440€/mois, avec des provisions sur charges de 40€/mois. Le dépôt de garantie s'élève à 440€.