Appartement T3 lumineux avec balcon et garage à Hœrdt

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces et 70m²** situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu au cœur de Hœrdt.

L'appartement offre une entrée fonctionnelle menant à un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée (évier, four, hotte, plaques, lave-vaisselle, rangements) et donnant accès à un premier balcon.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une seconde chambre avec accès à un second balcon, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **70.8 m²** * Nombre de pièces : **3** * Balcons : **2** * Équipements : Cuisine équipée, placards intégrés * Annexes : **Garage**, place de parking privative, grenier * Chauffage : Inclus dans les charges * Disponibilité : **1er juillet** * Classe énergétique : **C**

Situé idéalement à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (bus à 300m, gare à 350m), cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement paisible. Le loyer s'élève à 750€ hors charges, avec des provisions sur charges de 225€ incluant chauffage et eau chaude. Le dépôt de garantie est de 750€.