Superbe studio meublé à Bagnolet, proche métro

Découvrez ce charmant studio meublé de **32 m²** idéalement situé à Bagnolet, à deux pas des commodités et des transports.

**Vue d'ensemble** Niché au troisième étage d'un immeuble récent de 2018, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il bénéficie d'une **excellente performance énergétique (DPE B)**, garantissant des charges réduites.

**Intérieur** L'entrée dispose de rangements intégrés pratiques. La pièce principale lumineuse de 22 m² est aménagée avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau moderne avec WC et machine à laver complète l'espace intérieur. Vous profiterez également d'un agréable balcon.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **32 m²** * Nombre de pièces : **1+kk** * Étage : 3ème étage avec ascenseur * Meublé et équipé * Balcon * Chauffage et eau chaude collectifs au gaz * DPE : **B** * Loyer charges comprises : **1050 €/mois** * Dépôt de garantie : 1820 €

**Localisation** Situé à l'angle de l'avenue Gambetta et de l'avenue de la Dhuys, le bien est à proximité immédiate des transports (bus au pied de l'immeuble) et à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11). Toutes les commodités sont accessibles facilement.