Appartement T2 Neuf avec Balcon et Parking à Wattrelos

Découvrez ce charmant appartement T2 **entièrement neuf** de 39.81m², idéalement situé à Wattrelos. Niché au **1er étage** d'un immeuble récent et de petite taille, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement est prêt à vous accueillir, avec une date de disponibilité prévue pour **début juillet**.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte qui sera prochainement équipée (meubles, plaques, hotte, four). Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon exposé Est, parfait pour profiter des matins ensoleillés. La chambre dispose d'une salle de douche attenante, comprenant un meuble vasque, les raccordements pour une machine à laver, une douche et des WC.

Les prestations incluent : * Chauffage individuel au gaz * Balcon exposé Est * Place de parking aérienne * Cuisine ouverte équipée * Salle de douche moderne * Appartement neuf * Double vitrage

Situé à Wattrelos, dans la dynamique région des Hauts-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités et des transports rend le quotidien pratique. L'immeuble, de petite taille, assure une ambiance paisible. La performance énergétique est excellente, avec un **DPE en classe C** (68 kWh/m²/an) et un **GES également en classe C** (12 kg CO2/m²/an), garantissant des coûts de chauffage maîtrisés.