Charmant studio de 12m² avec jardin à Saint-Maur-des-Fossés

Découvrez ce **charmant studio de 12 m²** idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, en rez-de-jardin d'une petite copropriété, offrant un accès direct aux Bords-de-Marne.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette pratique, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Ce studio est **parfaitement agencé** pour un confort optimal.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 12.2 m²** * **Rez-de-jardin** * Proximité immédiate des commodités * Chauffage et eau inclus dans les charges * **Disponible le 06/07/2026**

Situé à quelques pas du RER A de Champigny, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux magnifiques Bords de Marne, parfaits pour vos loisirs. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement ou un pied-à-terre.