Exceptionnel appartement de 276 m² à rénover dans le 6ème arrondissement de Lyon

Découvrez ce bien d'exception de **276 m²** situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un magnifique immeuble de 1900, au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à proximité de Puvis de Chavannes. Cet appartement traversant offre un **fort potentiel de rénovation** tout en conservant le charme authentique de l'ancien, avec ses **belles hauteurs sous plafond**, ses cheminées d'époque, ses boiseries et ses moulures élégantes.

L'intérieur, d'une surface généreuse, est actuellement configuré avec une grande entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, **six chambres**, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Cet agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous envisagiez d'en faire un appartement familial prestigieux ou un espace professionnel de caractère, idéal pour les professions libérales comme les avocats ou les consultants.

* Surface habitable : **276 m²** * Nombre de pièces : **6+ chambres** * Étage : 2ème étage avec ascenseur * Année de construction de l'immeuble : **1900** * Charme de l'ancien : cheminées, boiseries, moulures * Fort potentiel de personnalisation * Idéal pour projet familial ou professionnel

Situé dans le dynamique 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) tout en offrant un cadre de vie agréable et recherché. Une opportunité rare de créer un lieu de vie ou de travail unique, à votre image. Contactez Christophe Faure pour organiser une visite.