Charmant T4 à Joinville, 94m², libre de suite

Découvrez ce charmant appartement de type T4, d'une surface habitable de **94 m²**, idéalement situé à Joinville dans la région Grand Est. Ce bien, proposé à la location, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, donnant accès à l'espace de vie à l'étage. Vous y trouverez une cuisine, un séjour lumineux et trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. La disposition est pensée pour optimiser l'espace et le confort au quotidien.

Ce logement bénéficie de plusieurs atouts pratiques : une **cave** et un **grenier** offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système au gaz de ville, garantissant une chaleur constante et maîtrisée. L'appartement est **libre de suite**, vous permettant une installation rapide.

Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Joinville. Le loyer mensuel est de **590 euros**, avec des provisions sur charges de **30 euros par mois**. Le dépôt de garantie s'élève à **560 euros**. La performance énergétique est classée **C**, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1360 et 1860 euros.