Superbe appartement T3 avec balcons et parking à Colombes

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie de **63,80 m²**, idéalement situé à Colombes, Île-de-France. Niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2012, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse de 25 m²** avec une cuisine moderne aménagée et partiellement ouverte, s'ouvrant sur un premier balcon de 8 m² avec vue dégagée sur une cour arborée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² chacune, toutes deux avec accès à un second balcon de 8 m². Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet espace.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Deux balcons totalisant 16 m²** avec brise-soleil. * Une **cave spacieuse de 6 m²** et une **place de stationnement privative** en sous-sol. * Un **confort thermique optimal** grâce à l'excellente isolation d'un bâtiment de 2012. * Un état impeccable, sans travaux à prévoir.

Situé dans un environnement paisible orienté sur cour, cet appartement bénéficie néanmoins d'une excellente connexion à la vie de quartier. Il représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou une famille.