Spacieux appartement T4 lumineux avec vue dégagée à La Roche-sur-Yon

Découvrez ce lumineux appartement T4 de **108 m²** idéalement situé à La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et des transports. Niché au **12ème étage** d'une résidence sécurisée avec ascenseurs et grand parking, ce bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition ouest.

L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement, d'un spacieux salon/séjour de **35 m²** donnant accès à une loggia, d'une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée. Il dispose également de trois chambres confortables, dont deux avec accès à une seconde loggia, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie. De nombreux rangements optimisent le confort au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux loggias** de 6 m² chacune * Un **emplacement de stationnement** dans le parking privatif de la résidence * Chauffage collectif au gaz * Résidence sécurisée avec ascenseurs

Situé dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement est parfait pour une famille cherchant espace, luminosité et un emplacement stratégique. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à **3360 euros**.