Superbe appartement T3 récent avec terrasse à Schiltigheim

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** idéalement situé à Schiltigheim, au sein d'une **copropriété récente de 2018**.

**Vue d'ensemble** Cet appartement, actuellement loué, offre un cadre de vie agréable et moderne. Il est parfait pour un investissement locatif ou pour un futur propriétaire occupant.

**Intérieur** Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une **terrasse de plus de 12m²**, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables (dont une avec accès à la terrasse), d'un WC séparé et d'une salle de bains fonctionnelle.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **61.4 m²** * Terrasse : **12 m²** * Étage : 3ème avec ascenseur * Chauffage collectif gaz (avec projet de raccordement au chauffage urbain) * Parking privatif en sous-sol * Charges annuelles : 2014 euros (incluant chauffage et eau chaude sanitaire) * Taxe foncière : 987 euros

**Localisation** L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Schiltigheim, à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun et des pistes cyclables, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le bien est vendu loué, avec un bail débutant le 05/03/2021 et un revenu locatif annuel hors charges de 9085,80 euros.