Appartement récent avec balcon et parking à Basse-Goulaine

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le bourg de Basse-Goulaine, à seulement 15 minutes de Nantes. Ce bien, construit en **2019**, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

L'appartement, d'une surface habitable de **41.89 m²**, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, orientée Est. Vous profiterez également d'un agréable balcon de **6.50 m²**, parfait pour vos moments de détente. La chambre spacieuse de **11.81 m²** garantit un espace nuit confortable.

**Caractéristiques principales :** * Situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 3 étages avec ascenseur. * Exposition Est pour une luminosité optimale. * Balcon de 6.50 m². * Place de stationnement privée en sous-sol. * Bâtiment construit en 2019. * Proche des transports (Bus 60 vers gare de Vertou), commerces et infrastructures.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures du bourg. La proximité de Nantes (15 min en voiture) en fait un lieu de vie idéal pour les actifs. Pour les investisseurs, l'appartement présente une rentabilité brute de **4.92%**.