Superbe appartement T4 avec terrasse, parking et cave

Découvrez ce magnifique appartement de **93 m²** idéalement situé à Pau, à seulement 10 minutes des Halles. Ce bien, proposé en exclusivité par l'agence SMB, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une **terrasse de 15 m² orientée sud-est**, parfaite pour profiter du soleil. La partie nuit comprend **trois chambres confortables**, offrant espace et intimité pour toute la famille. La disposition en 4 pièces principales (4+kk) assure une fonctionnalité optimale.

Ce bien dispose de nombreux atouts : * **Ascenseur** pour un accès facile aux étages. * **Parking privatif** pour sécuriser votre véhicule. * **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire. * **Terrasse de 15 m²** avec exposition sud-est. * DPE classé **C**, gage d'une bonne performance énergétique.

Situé dans un quartier dynamique de Pau, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Profitez d'un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir !