Superbe appartement rénové 4 pièces avec aperçu mer à Royan

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 156 m²**, idéalement situé au cœur de Royan, à seulement **50 mètres de la plage**. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

L'appartement, baigné de lumière, se compose d'une spacieuse entrée de 12 m² avec rangements, donnant sur un vaste séjour-salle à manger de 44 m². La cuisine équipée de 13 m², complétée par une arrière-cuisine de 10 m², est fonctionnelle et optimisée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bain moderne propose baignoire et fonction hammam. Deux WC séparés complètent l'ensemble. Chaque chambre dispose de nombreux rangements intégrés.

Les prestations de cet appartement incluent : * Triple vitrage pour une isolation optimale * Isolation thermique et phonique des sols * Chaudière gaz de ville * Nombreux placards intégrés * Balcon aménagé avec aperçu mer * Combles aménagés sur toute la surface offrant un espace de rangement supplémentaire * Cave * Local à vélos en rez-de-chaussée * Possibilité de conserver le mobilier

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un aperçu mer depuis toutes les pièces. Le rez-de-chaussée abrite un commerce, assurant la tranquillité des étages d'habitation. La façade de l'immeuble a été ravalée en 2025, sans travaux à prévoir. Cet appartement est une opportunité rare dans la dynamique station balnéaire de Royan, offrant une qualité de vie remarquable toute l'année.