Appartement T2 à Brignoles avec terrasse et parking

Découvrez ce charmant appartement T2 de **38,1 m²** idéalement situé à Brignoles, au cœur de la résidence recherchée "Couleur du Sud". Ce bien, proposé en exclusivité, se trouve en rez-de-jardin et bénéficie d'une **terrasse exposée plein sud**, parfaite pour profiter du climat provençal.

L'intérieur fonctionnel comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte**, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est en **excellent état**, ne nécessitant aucun travaux, et dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **résidence sécurisée et fermée** * Un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) * Une **place de parking privative** * Une exposition sud garantissant une luminosité optimale

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Les charges de copropriété sont de **110 € par trimestre**. Le statut de la copropriété implique 2 lots principaux. La taxe foncière s'élève à 809 €.