Superbe appartement 2 pièces avec cachet dans le Marais

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une superficie de **73,2 m²**, idéalement situé au cœur du Marais, dans le prestigieux 4ème arrondissement de Paris. Niché au **1er étage** d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce logement offre une atmosphère unique avec ses poutres apparentes et ses parquets, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain (des travaux y seront prochainement effectués) et d'un cabinet de WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une **connexion fibre optique** et d'un système de digicode pour votre sécurité.

Les caractéristiques clés incluent : * **Disposition : 2 pièces (2+kk)** * Surface habitable : **73,2 m²** * Étage : **1er étage** * Chauffage et production d'eau chaude : **individuels électriques** * Prestations : Poutres apparentes, parquets, cuisine équipée, rangements, digicode, fibre optique * Disponibilité : **Immédiate**

Situé Rue de La Verrerie, à proximité immédiate du métro Hôtel de Ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Le Marais offre un cadre de vie exceptionnel avec ses boutiques, ses restaurants, ses musées et ses espaces verts. L'appartement est proposé à la location au prix de **1 960 € par mois charges comprises**, avec des provisions sur charges de 95 €.