Appartement T2 lumineux avec parking à Montpellier Rives du Lez

Découvrez ce charmant appartement T2 de **50.4 m²** situé au cœur du quartier dynamique de Montpellier Rives du Lez. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse de **25 m²** avec un séjour lumineux et une cuisine indépendante fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre confortable, un hall d'entrée avec un placard aménagé pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain. Les prestations incluent le chauffage collectif et l'eau, tous deux compris dans les provisions pour charges, assurant un confort thermique toute l'année.

Les atouts de ce bien sont nombreux : * **Deux balcons** pour profiter de l'extérieur * Un **parking privatif en sous-sol** pour sécuriser votre véhicule * Proximité immédiate des **commerces et des lignes de tramway** * Appartement lumineux et bien agencé

Situé dans un quartier recherché de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, les restaurants et les lignes de tramway sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence de 776.16 € et un loyer de référence majoré de 932.40 €, garantissant un prix juste et encadré.