Appartement Neuf 3 Pièces Lumineux avec Grande Terrasse Sud

Découvrez ce magnifique appartement **neuf de 3 pièces** de **79.6 m²**, idéalement situé à Nîmes dans la résidence moderne ICONIUM. Livré en juin 2022, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, de **deux chambres confortables**, d'une salle d'eau moderne et d'une **vaste pièce de vie baignée de lumière**. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial et donne un accès direct à une **superbe terrasse plein sud de 46 m²**, parfaite pour profiter du soleil.

Les caractéristiques de cet appartement incluent : * **Deux chambres spacieuses** * **Terrasse de 46 m² orientée sud** * Cuisine ouverte * Salle d'eau moderne * **Deux places de parking privatives en sous-sol** * Résidence récente (livraison juin 2022) * Visiophone * Fibre optique * Local à vélos * Casier connecté pour colis * Eau chaude et froide collective

Situé dans le quartier Kennedy/Cadereau à Nîmes, à proximité de la clinique Kennedy/Jean-Jaurès, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence ICONIUM offre un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des commodités. L'appartement est proposé en **loyer conventionné PINEL**, avec des références exigées pour une étude de dossier préalable. Les charges comprennent l'eau chaude et froide collective.