Appartement T1 rénové dans immeuble historique à Saintes

Découvrez ce charmant appartement de type 1, idéalement situé à Saintes, en Nouvelle-Aquitaine. Rénové avec soin dans un **magnifique immeuble classé Monument Historique**, cet appartement offre un cadre de vie unique et des prestations de qualité.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. D'une surface habitable de **40.2 m²**, ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple.

Les caractéristiques principales incluent : * **Immeuble historique réhabilité** * Appartement de **type 1** * Surface de **40.2 m²** * Cuisine ouverte aménagée et semi-équipée * Chauffage et eau chaude individuels * Provision de charges mensuelles : **50 EUR** (hors taxe d'ordures ménagères) * Dépôt de garantie : **500 EUR**

Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la ville de Saintes. Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et des sites historiques. La provision de charges comprend l'eau froide collective, l'assurance multirisques privilège (facultative) et les charges générales de l'immeuble. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.