Magnifique T5 familial avec terrasse au calme à Vauban

Découvrez ce superbe appartement familial de **5 pièces et 143 m²** idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban, à Marseille.

Ce bien, datant de **2015**, offre un volume confortable et bénéficie de prestations modernes, tant sur le plan domotique que thermique. La généreuse pièce de vie de **60 m²** avec cuisine équipée ouverte s'ouvre sur un espace extérieur de **32 m²**, offrant un calme absolu.

L'appartement dispose de **4 chambres**, dont une suite parentale, et de 2 WC séparés. La performance énergétique est excellente avec un DPE noté **B**.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **143 m²** * Nombre de chambres : **4** * Terrasse : **32 m²** * Année de construction : **2015** * DPE : **B** * Charges de copropriété : **235 € / mois** * Taxe foncière : **3012 €** * Box double en sous-sol avec prise électrique inclus

**Localisation :** Situé dans le quartier prisé de Vauban, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. La copropriété, datant de 2015, est bien entretenue. Un box double en sous-sol complète ce bien.