Superbe appartement 4 pièces avec balcon et parking

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au cœur de Creil GARE, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Niché au **2ème étage** d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de **70 m²** a été construit après 2008 et se présente en **très bon état général**. Il dispose d'un ascenseur pour un accès facile et d'une façade en crépi en très bon état.

L'intérieur comprend un séjour lumineux de **23 m²**, parfait pour les moments en famille, donnant sur un **balcon de 5 m²** offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement compte **3 chambres** confortables, idéales pour une famille. L'état de l'électricité et de la plomberie est également très bon.

Les atouts de ce bien incluent : * **3 chambres** spacieuses * Un **balcon de 5 m²** * Une place de **stationnement intérieur** sécurisée * Ascenseur dans la résidence * Proximité immédiate de la gare (sans nuisances sonores) * Excellent DPE (C et A)

Situé à proximité des commerces et de la gare (ligne Paris Nord Amiens), cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Il représente également un **excellent investissement locatif** avec une bonne rentabilité attendue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.