Appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Marseille 10ème

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces et 58 m²** idéalement situé dans une résidence sécurisée et au calme absolu du 10ème arrondissement de Marseille. Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'appartement, niché au **1er étage sur 4**, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une buanderie/dressing pratique, et d'une salle d'eau avec WC. La double exposition Sud-Ouest assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons** pour profiter de l'extérieur. * Une surface habitable de **58 m²**. * Une **cave** supplémentaire pour du rangement. * Une **résidence fermée et sécurisée**. * Un environnement **calme et sans nuisances**. * Proximité des commodités et transports.

Situé au 40 Impasse Rostand, dans la résidence Le Rostand, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien rare sur le marché marseillais.