Studio de charme avec jardin à Toulon, près du Faron

Découvrez ce charmant studio de **24,2 m²** idéalement situé au pied du Mont Faron à Toulon, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre une opportunité rare dans un secteur prisé.

L'appartement, en **très bon état**, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse, d'une **cuisine séparée** et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort optimal.

Les atouts de ce studio incluent : * Une **cuisine séparée** * Un espace extérieur privatif d'environ **20 m²** * Situé en rez-de-jardin * Faibles charges de copropriété * Petite copropriété de seulement 5 logements * Proximité immédiate des commodités

Idéalement niché au pied du Mont Faron, ce studio bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous rejoindrez les **plages du Mourillon en 10 minutes**, l'autoroute A57, la gare de Toulon et l'aéroport de Toulon-Hyères en quelques minutes. Les commerces et les arrêts de bus sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, et le Lycée George Cisson se trouve à seulement 200 mètres.