Studio lumineux à Toulon, idéal investissement ou pied-à-terre

Découvrez ce charmant studio de **20 m²**, idéalement situé au pied du Mont Faron à Toulon, dans un environnement calme et recherché. Actuellement loué jusqu'en juin 2026, il représente une **excellente opportunité d'investissement locatif** ou un pied-à-terre parfait pour profiter de la Méditerranée. Ce bien se trouve au **1er et dernier étage** d'une petite copropriété de seulement 5 logements, vous garantissant tranquillité et intimité.

L'intérieur, en **très bon état**, est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. La **vue dégagée sur le Mont Faron** ajoute un cachet indéniable à ce studio.

**Caractéristiques Clés :** * Surface habitable : **20 m²** * Disposition : **1 pièce principale avec cuisine ouverte** * État : **Très bon état général** * Étage : **1er et dernier étage** * Copropriété : Petite, 5 logements * Exposition : Lumineux avec vue Mont Faron * Stationnement : Facilité dans la rue * Proximité : Commerces, transports, plages

**Localisation Idéale :** Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A57, 10 minutes du centre-ville de Toulon et de sa gare, et 20 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Les commerces de proximité et les arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et le Lycée Georges Cisson est à 200m. Les plages du Mourillon sont à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien rare sur le marché !